S+S Timeless

Tiefes Marktverständnis:

Wir kennen die aktuellen Marktwerte für Grundstücke und Immobilien in Ihrer Region bis ins Detail.

Transparente Bewertung:

Sie erhalten eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie, basierend auf unserer langjährigen Erfahrung als Bauträger.

Bautechnische Einschätzung:

Wir können den baulichen Zustand und mögliche Entwicklungskosten präzise einschätzen, was für Verhandlungen von Vorteil ist und Käufern Sicherheit gibt.

Vertrauen durch Erfahrung:

Profitieren Sie von unserer Reputation als etablierter Bauträger mit zahlreichen erfolgreichen Projekten.

Sichere Abwicklung:

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Bewertung bis zum Notartermin, mit größter Sorgfalt und Transparenz.

Ein fester Ansprechpartner:

Sie haben immer einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der die Komplexität von Baurecht und Immobilienmarkt beherrscht.

Weniger Aufwand für Sie:

Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen, die Kommunikation mit Interessenten und die Koordination von Terminen.

Zielgerichtete Vermarktung:

Keine unnötigen Besichtigungen mit nicht-passenden Interessenten.

Schnelle Entscheidungen:

Besonders, wenn wir selbst als Käufer in Frage kommen oder unsere Partner-Bauträger direkt an der Immobilie interessiert sind.

Unser Immobilien-Netzwerk:

Wir haben direkten Kontakt zu einem Pool an bonitätsgeprüften Investoren und Bauträgern, die gezielt nach Entwicklungsgrundstücken oder Bestandsimmobilien mit Potenzial suchen.

Kürzere Verkaufszeiten:

Ihre Immobilie wird direkt den richtigen Interessenten präsentiert, was den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen kann.

Diskrete Vermarktung:

Auf Wunsch vermarkten wir Ihr Objekt "Off-Market", ohne öffentliche Ausschreibung, was Diskretion gewährleistet.

Der "Bauträger-Blick"

Wir sehen nicht nur den aktuellen Zustand, sondern erkennen das wahre Entwicklungs- und Bebauungspotenzial (Anbau, Aufstockung, Teilung, Neubau) Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie.

Optimale Preisgestaltung:

Unsere Expertise in Baukosten und Marktanalysen ermöglicht eine fundierte, oft höhere Bewertung Ihrer Immobilie, da wir das zukünftige Potenzial einpreisen können.

Wertschöpfung vor dem Verkauf:

Bei Bedarf beraten wir Sie, wie Sie mit kleinen Anpassungen oder der Bereitstellung relevanter Unterlagen den Wert für einen Bauträger-Käufer maximieren können.

Baurechtliche Klarheit:

Wir prüfen Ihr Objekt im Hinblick auf Bebauungspläne, Baulasten, Denkmalschutz und andere baurechtliche Rahmenbedingungen, die den Wert und die Verkäuflichkeit maßgeblich beeinflussen.

Vermeidung von Fallstricken:

Unsere tiefgehenden Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht schützen Sie vor unerwarteten Problemen und finanziellen Risiken, die Laien oder allgemeine Makler oft übersehen.

Professionelle Vertragsgestaltung:

Wir stellen sicher, dass alle relevanten Aspekte im Kaufvertrag berücksichtigt werden und der Prozess reibungslos und rechtssicher abläuft.