Monroe Quartier - Vogelperspektive von Rödgener Str.

Monroe Quartier
     Gießen

 

lebendig und dynamisch

Das Quartier

In Gießen planen wir entlang der Monroe-Straße auf dem Areal der ehemaligen "Marshall-Siedlung" ein Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch miteinander vereint. Neben Gewerbeeinheiten werden 382 Wohneinheiten und ein großzügiger Quartierspark mit Spielplatzflächen entstehen. Zudem entwickeln wir ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Mobilität und Car- sowie E-Bikesharing-Möglichkeiten.

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Hintergrund

Das „Monroe Quartier“ liegt im Nord-Osten von Gießen im Bereich des ehemaligen US-Depots. Entlang der  Monroe Straße, die nach James Monroe, dem 5. Präsidenten der Vereinigten Staaten von Amerika benannt wurde, erstreckt sich das vielfältige Quartier und trägt zur Wiederbelebung des Areals bei. Durch die A485 ist das Gebiet sehr gut angebunden, wodurch sich dort viele regionale, mittelständige Handwerksbetriebe und Unternehmen niedergelassen haben und Arbeitsplätze schaffen.

Gießen

Die lebendige Stadt am Fluss

Mit circa 90.000 Einwohnern liegt Gießen im Zentrum von Hessen. Die Stadt ist eingebettet in das Flusstal der Lahn, die sich ihren Weg durch die gesamte Stadt bahnt. Durch die Nähe und gute Verbindung nach Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet bietet Gießen eine hohe Lebensqualität und Jobauswahl. Durch den ICE-Bahnhof und die nahegelegenen Autobahnen kommt man auch überregional schnell an sein Ziel.

 

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Die Univeristätsstadt zieht durch die rennomierte Justus-Liebig-Universität und die Technische Hochschule Mittelhessen jährlich tausende Studenten an. In Gießen verbinden sich Kultur und moderne Urbanität zu einem Anziehungspunkt vielfältiger Aktivitäten. Neben einem breit gefächerten kulturellen Angebot, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufspassagen, wie zum Beispiel die großzügige Fußgängerzone mit dem Seltersweg.

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Erste Einblicke

Unser Monroe Quartier umfasst 19 Häuser. Angrenzend an die Rödgener Straße liegen Haus 1 und 2, die neben Wohneinheiten auch zehn Gewerbeflächen umfassen. Die anderen Häuser verfügen über verschiedene Wohnungstypen von ca. 23m² bis 149m². Insgesamt bietet das Quartier 382 Wohneinheiten und ausreichend Parkflächen für PKWs und Fahrräder auf Außenstellplätzen und in drei Tiefgaragen. Ein besonderer Fokus liegt auf dem Thema Nachhaltigkeit. Ein erster Schritt sind die begrünten Dächer, die mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden. Auch die "Grüne Mitte" und das nachhaltige Mobilitätskonzept mit E-Mobilität und Car- sowie E-Bikesharing-Möglichkeiten soll dieses wichtige Thema vorantreiben.
Perspektive auf Haus 1

Perspektive auf Haus 1.

Perspektive auf Haus 1 Rödgener Str.

Perspektive auf Haus 1 und 2 aus Richtung Rödgener Straße.

Perspektive auf Haus 2 abends

Perspektive auf Haus 2 abends.

Perspektive auf Haus 2 von Rödgener Str. abends

Perspektive auf Haus 2 aus Richtung Rödgener Str. abends.

Perspektive auf Haus 8

Perspektive auf Haus 8 aus Richtung Spielplatzfläche.

Perspektive auf Grüne Mitte + Haus 14

Perspektive auf Haus 14 und "Grüne Mitte".

Perspektive auf Waldvillen abends

Perspektive auf Haus 6-9 abends.

Perspektive auf Grüne Mitte abends

Perspektive auf Grüne Mitte und Haus 14 abends.

Perspektive auf Haus 15+19

Perspektive auf Haus 15 und 19.

Perspektive auf Haus 4

Perspektive auf Haus 4.

Aktueller Stand

  • Projektentwicklung
  • Baubeginn
  • Rohbau
  • Innenausbau
  • Außenanlagen
  • Bezug
  • Abgeschlossen

Baustellenupdate

Der Abbruch der ehemaligen Marshall-Siedlung nähert sich dem Ende.

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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu diesem abgebildeten Projekt sind ohne Gewähr. Alle Flächen, Maße und Ausstattungsinformationen sind Vorab-Informationen auf Basis der Entwurfsplanung und dienen der Veranschaulichung und Kalkulation der Angebote. Da alle Informationen aus Gründen der technischen Notwendigkeit oder baurechtlich-/ behördlichen Auflagen noch angepasst werden könnten, sind diese freibleibend und nicht verbindlich. Teilweise werden in den Visualisierungen Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschlieίlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.