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Premium-Wohnen An der Haustatt

THE TWINS

Exklusivität und Ruhe luxuriös vereint. 

Im hoch gelegenen, ruhigen und geschützten Villen-Viertel „An der Haustatt“ im Herzen Marburgs entsteht unser Premium-Neubauprojekt THE TWINS. In dieser privilegierten Lage, eine Symbiose aus idyllischer Abgeschiedenheit, Exklusivität und zentraler Anbindung an die Stadt, gibt es nur selten die Gelegenheit für Neubauten dieser Art. THE TWINS nutzt diese einzigartige Chance, um in dieser prestigeträchtigen Umgebung ein modernes Wohnprojekt zu verwirklichen, das einen idealen Rückzugsort hoch über den Dächern Marburgs bietet. Das macht die Wohnlage zu etwas ganz Besonderem.
Modernste Technik und hochwertige, nachhaltige Materialien vervollständigen unser PLATINUM Wohnprojekt THE TWINS, welches somit zu einem Lebensraum für alle Generationen wird.

THE TWINS ist das zweite Neubauprojekt unserer neuen PLATINUM EDITION, die sich durch einen noch höheren Wohlfühlfaktor und durch maximalen Wohnkomfort auszeichnet und in der wir unseren hohen Qualitätsstandard exklusiv erweitern.

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Unsere hohen Ansprüche an Qualität und Ästhetik, die Liebe zum Detail und eine individuell auf Ihre Wünsche abgestimmte Planung schaffen die idealen Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Unsere PLATINUM EDITION bietet Ihnen:

  • Schloss
    Premiumlage
  • 2024-08-06 Vermarktungspläne_Marburg_An der Haustatt_Haus 1_W4-2
    Großzügige
    Grundrisse
     
  • Visu 6
     
     
    Exklusives
    Wohngefühl
     
     
  • Visu 5
    Maximaler
    Frei-und
    Grünraum
  • Privatgärten
    Privatgärten
  • S. 68 - 69
    Terassen und Balkone
  • Haus 1_Garten- und Talseite 3
    Nachhaltige
    Bauweise 
  • Premium Ausstattung
    Premium-
    ausstattung

  • Nachhaltiges Energiemanagement durch Abluftwärmepumpe
  • Großflächige Glaselemente – maximaler Lichteinfall
  • Schwellenfreie Terrassen- und Balkonausgänge zur optischen Erweiterung der Wohnbereiche
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Echtholzdielen – höchster Wohnkomfort
  • Malervlies für moderne Wandgestaltung
  • Cleane Optik durch Unterputz-Armaturen im Badezimmer
  • Smarte Rollladensteuerung individuell programmierbar
  • Dimmbare Deckenspots für individuelle Beleuchtung

Marburg

Einzigartige Stadtidentität

Marburg ist eine lebenswerte Stadt mit Zukunft.  Mit rund 76.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt an der Lahn die achtgrößte Stadt in Hessen und hat einiges zu bieten. Gut angebunden nach Gießen und dem Rhein-Main-Gebiet in Richtung Süden oder nach Kassel im Norden, liegt Marburg direkt an der Lahn, die sich durch die gesamte Stadt schlängelt.

Eine Stadt mit unverwechselbarem Gesicht: Im Erscheinungsbild existieren wichtige historische Gebäude, wie das Schloss, die Elisabethkirche, das Rathaus, die Alte Universität und auch die Altstadt, die liebevoll „Oberstadt“ genannt wird. Sie verleihen der Stadt ihre Wiedererkennung und ihren Charme. Auch das gesellschaftliche Leben prägt dieses Gesicht mit. Marburg ist ein moderner Ort der Vielfalt, Toleranz, Kultur, Bildung und Wissenschaft, die alle zur unvergleichlichen Identität beitragen.

Seite 12 u. 13_Nr.19
Schloss
1 Blick zum Marburger Landgrafenschloss
Grassenberg
2 Stadtteil Grassenberg
Ketzerbach
3 Blick entlang der Ketzerbach
E-Kirche
4 Elisabethkirche am Fuß der Ketzerbach
Michelchen
5 St. Michaels-Kapelle oder auch Michelchen
Wochenmarkt
6 Wochenmarkt an der E-Kirche (mittwochs und samstags)
Hauptbahnhof
7 Hauptbahnhof

premiumLage

EIN STADTTEIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Unser neues Platinum-Projekt THE TWINS befindet sich in einer der begehrtesten Zentrumslagen Marburgs – „An der Haustatt“. Eingebettet in einem attraktiven, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand, verkörpert diese Lage Luxus und gehobenen Wohnkomfort. Der westlichste Innenstadtbezirk, der an die prestigeträchtige Marbach angrenzt, bietet eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Mit großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre
bietet diese Lage eine entspannende Oase mitten in der Stadt. Perfekt für Spaziergänge, Fahrradausflüge oder Zeit mit Kindern und Hunden – hier findet jeder seinen Freiraum.

PREMIUM -WOHNUNGEN - MIA

Vertriebsstand THE TWINS - MIA v2

Noch 8 von 11 Wohnungen verfügbar

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 1 | Gartengeschoss | 437.000€

2-Zimmer, 1 Bad, WC/HWR, Keller, Terrasse

EG1a

70,10 m²

 

 
Visu 4 upscale Variante 4 v2 reserviert
Wohnung 2 | Gartengeschoss

4-Zimmer, 2 Bäder, Keller, Terrasse, ca. 166,50 m² Garten

Visu 4 upscale Variante 4 v2 reserviert
Wohnung 3 | Gartengeschoss

4-Zimmer, 2 Bäder, HWR/AR, Keller, Terrasse, ca. 404,00 m² Garten

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 4 | Beletage | 435.900€

2 - Zimmer, 1 Bad, Balkon, Stellplatz

1. OG 6

70,87 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 5 | Beletage | 479.500€

3 - Zimmer, 1Bad, Balkon, Stellplatz, Keller

1. OG 7

78,56 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 6 | Beletage | 489.500€

3 - Zimmer,1 Bad, 1 Gäste-WC, Balkon, Stellplatz, Keller

1. OG 8

78,84 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 7 | Beletage | 539.900€

3 - Zimmer,1 Bad, AR, 1 Gäste-WC, Balkon, Stellplatz

1. OG 9

88,43 m²

 

Visu 4 upscale Variante 4 v2 reserviert
Wohnung 8 | Beletage

2 - Zimmer, 1 Bad, Balkon

1. OG 10

Wohnen/Essen/Kochen 52,35 m²
Schlafen 12,89 m²
Ankleide 11,74 m²
Bad 9,79 m²
Schlafen/Arbeiten 01 13,34 m²
Schlafen/Arbeiten 02 13,81 m²
Duschbad 5, 12 m²
Diele/Flur 13,81 m²

HWR/AR


3,54 m²

 

  136,39 m²
Terrasse 1 zu 1/2 33,16 m²
Terrasse 2 zu 1/2 13,53 m²
Anrechenbare Wohnfläche 183,08 m²

 

Wohnraum   136,39 m²

Freiraum   93,38 m²

Ihr Raum   229,77 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 9 | Penthouse | 714.900€

4 - Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC,Garderobe, Dachterrasse, zwei Stellplätze und einen Keller

2. OG 11

114,65 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 10 | Penthouse | 475.000€

3 - Zimmer, 1 Bad, Dachterrasse, Stellplatz, Keller

2. OG 12

75,93 m²

Visu 4 upscale Variante 4
Wohnung 11 | Penthouse | 609.900€

3 - Zimmer - 1 Bad, Dachterrasse, Stellplatz, Keller

2. OG 13

97,55 m²

Unsere Verantwortung

Nachhaltiges und ökologisches Bauen

THE TWINS wird, wie auch unsere anderen Projekte, auf dem Stand der aktuell besten Energieeffizienzhaus-Stufen entwickelt. Dadurch entstehen moderne und energieffiziente Immobilien - bleibende Werte.
Als Projektentwickler und Bauträger berücksichtigen wir zusammen mit engagierten Projektpartnern CO₂-Einsparpotenziale über den gesamten Entwicklungsprozess des Projekts THE TWINS. Unter unserem neuen Nachhaltigkeitssiegel vereinen wir Informationen zu diesen Projektpartnern und unseren verwendeten Materialien und möchten so transparent herausstellen, wie durch dessen Einsatz ein Mehrwert für Mensch und Umwelt entsteht. 

S+S Immobilien Nachhaltigkeitssiegel-1

Aktueller Stand

  • Projektentwicklung
  • Baubeginn
  • Rohbau
  • Innenausbau
  • Außenanlagen
  • Bezug
  • Abgeschlossen

Nutzen Sie jetzt ihre einzigartige Chance

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Anfrage

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu diesem abgebildeten Projekt sind ohne Gewähr. Alle Flächen, Maße und Ausstattungsinformationen sind Vorab-Informationen auf Basis der Entwurfsplanung und dienen der Veranschaulichung und Kalkulation der Angebote. Da alle Informationen aus Gründen der technischen Notwendigkeit oder baurechtlich-/ behördlichen Auflagen noch angepasst werden könnten, sind diese freibleibend und nicht verbindlich. Teilweise werden in den Visualisierungen Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.