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Premium-Wohnen An der Haustatt

THE TWINS

Exklusivität und Ruhe luxuriös vereint. 

Im hoch gelegenen, ruhigen und geschützten Villen-Viertel „An der Haustatt“ im Herzen Marburgs entsteht unser Premium-Neubauprojekt THE TWINS. In dieser privilegierten Lage, eine Symbiose aus idyllischer Abgeschiedenheit, Exklusivität und zentraler Anbindung an die Stadt, gibt es nur selten die Gelegenheit für Neubauten dieser Art. THE TWINS nutzt diese einzigartige Chance, um in dieser prestigeträchtigen Umgebung ein modernes Wohnprojekt zu verwirklichen, das einen idealen Rückzugsort hoch über den Dächern Marburgs bietet. Das macht die Wohnlage zu etwas ganz Besonderem.
Modernste Technik und hochwertige, nachhaltige Materialien vervollständigen unser PLATINUM Wohnprojekt THE TWINS, welches somit zu einem Lebensraum für alle Generationen wird.

THE TWINS ist das zweite Neubauprojekt unserer neuen PLATINUM EDITION, die sich durch einen noch höheren Wohlfühlfaktor und durch maximalen Wohnkomfort auszeichnet und in der wir unseren hohen Qualitätsstandard exklusiv erweitern.

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Unsere hohen Ansprüche an Qualität und Ästhetik, die Liebe zum Detail und eine individuell auf Ihre Wünsche abgestimmte Planung schaffen die idealen Voraussetzungen, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Unsere PLATINUM EDITION bietet Ihnen:

  • Schloss
    Premiumlage
  • 2024-08-06 Vermarktungspläne_Marburg_An der Haustatt_Haus 1_W4-2
    Großzügige
    Grundrisse
     
  • Visu 6
     
     
    Exklusives
    Wohngefühl
     
     
  • Visu 5
    Maximaler
    Frei-und
    Grünraum
  • Privatgärten
    Privatgärten
  • S. 68 - 69
    Terrassen
    und
    Rooftop
  • Haus 1_Garten- und Talseite 3
    Nachhaltige
    Bauweise 
  • Premium Ausstattung
    Premium-
    ausstattung

  • Nachhaltiges Energiemanagement durch Abluftwärmepumpe
  • Großflächige Glaselemente – maximaler Lichteinfall
  • Schwellenfreie Terrassen- und Balkonausgänge zur optischen Erweiterung der Wohnbereiche
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Echtholzdielen – höchster Wohnkomfort
  • Malervlies für moderne Wandgestaltung
  • Cleane Optik durch Unterputz-Armaturen im Badezimmer
  • Smarte Rollladensteuerung individuell programmierbar
  • Dimmbare Deckenspots für individuelle Beleuchtung

Marburg

Einzigartige Stadtidentität

Marburg ist eine lebenswerte Stadt mit Zukunft.  Mit rund 76.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt an der Lahn die achtgrößte Stadt in Hessen und hat einiges zu bieten. Gut angebunden nach Gießen und dem Rhein-Main-Gebiet in Richtung Süden oder nach Kassel im Norden, liegt Marburg direkt an der Lahn, die sich durch die gesamte Stadt schlängelt.

Eine Stadt mit unverwechselbarem Gesicht: Im Erscheinungsbild existieren wichtige historische Gebäude, wie das Schloss, die Elisabethkirche, das Rathaus, die Alte Universität und auch die Altstadt, die liebevoll „Oberstadt“ genannt wird. Sie verleihen der Stadt ihre Wiedererkennung und ihren Charme. Auch das gesellschaftliche Leben prägt dieses Gesicht mit. Marburg ist ein moderner Ort der Vielfalt, Toleranz, Kultur, Bildung und Wissenschaft, die alle zur unvergleichlichen Identität beitragen.

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Schloss
1 Blick zum Marburger Landgrafenschloss
Grassenberg
2 Stadtteil Grassenberg
Ketzerbach
3 Blick entlang der Ketzerbach
E-Kirche
4 Elisabethkirche am Fuß der Ketzerbach
Michelchen
5 St. Michaels-Kapelle oder auch Michelchen
Wochenmarkt
6 Wochenmarkt an der E-Kirche (mittwochs und samstags)
Hauptbahnhof
7 Hauptbahnhof

premiumLage

EIN STADTTEIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Unser neues Platinum-Projekt THE TWINS befindet sich in einer der begehrtesten Zentrumslagen Marburgs – „An der Haustatt“. Eingebettet in einem attraktiven, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand, verkörpert diese Lage Luxus und gehobenen Wohnkomfort. Der westlichste Innenstadtbezirk, der an die prestigeträchtige Marbach angrenzt, bietet eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Mit großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre
bietet diese Lage eine entspannende Oase mitten in der Stadt. Perfekt für Spaziergänge, Fahrradausflüge oder Zeit mit Kindern und Hunden – hier findet jeder seinen Freiraum.

PREMIUM -WOHNUNGEN - MIA

Vertriebsstand THE TWINS - MIA-1

Noch 8 von 8 Wohnungen verfügbar

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Wohnung 1 | Gartengeschoss | 459.500€

2-Zimmer, 1 Bad, WC/HWR, Keller, Terrasse

Wohnen/Essen/Kochen 29,78 m²
Schlafen 14,22 m²
Bad 5,71 m²
Diele 5,85 m²

WC/HWR


4,01 m²


 

59,75 m² 

Terrasse zu 1/2 10,53 m²
Anrechenbare Wohnfläche 70,10 m²
 
 

Wohnraum   59,57 m²

Freiraum   21,06 m²

Ihr Raum   80,63 m²

 
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Wohnung 2 | Gartengeschoss | 877.500€

4-Zimmer, 2 Bäder, Keller, Terrasse, ca. 166,50 m² Garten

Wohnen/Essen/Kochen 43,86 m²
Schlafen 13,94 m²
Schlafen/Arbeiten 01 11,17 m²
Schlafen/Arbeiten 02 13,27 m²
Bad 11,43 m²
Diele 13,29 m²
Duschbad
5,09 m²
  112,04 m²
Terrasse zu 1/2 25,02 m²
Anrechenbare Wohnfläche 137,06 m²
Gartenfläche 166,50 m²

 

Wohnraum   112,04 m²

Freiraum   50,04 m²

Grünraum: 166,50 m²

Ihr Raum   328,94 m²

WE_03
Wohnung 3 | Gartengeschoss | 942.500€

4-Zimmer, 2 Bäder, HWR/AR, Keller, Terrasse, ca. 404,00 m² Garten

Wohnen/Essen/Kochen 55,42 m²
Schlafen 16,25 m²
Ankleide 10,87 m²
Bad 10,57 m²
Schlafen/Arbeiten 19,22 m²
Duschbad 3,76 m²
Diele 2,31 m²
HWR
3,75 m²
  122,15 m²
Terrasse zu 1/2 25,12 m²
Anrechenbare Wohnfläche 147,27 m²
   
Gartenfläche 404,00 m²

 

Wohnraum   122,15 m²

Freiraum   50,24 m²

Grünraum  404,00 m²

Ihr Raum   576,39 m²

WE_04
Wohnung 4 | Beletage | 925.000€

4-Zimmer, 2 Bäder, HWR/AR, Keller, Balkon

Wohnen/Essen/Kochen 55,44 m²
Schlafen 16,25 m²
Ankleide 10,87 m²
Bad 10,57 m²
Schlafen/Arbeiten 19,22 m²
Duschbad 3,76 m²
Diele 2,31 m²

HWR/AR


3,75 m²


  122,17 m²
Balkon zu 1/2 19,86 m²
Anrechenbare Wohnfläche 142,03 m²
   

 

Wohnraum   122,17 m²

Freiraum   39,72 m²

Ihr Raum   161,89 m²

WE_05
Wohnung 5 | Beletage | 535.500€

2-Zimmer, 1 Bad, WC/HWR, Keller, Balkon

Wohnen/Essen/Kochen 35,79 m²
Schlafen 15,45 m²
Bad 6,81 m²
Diele 8,21 m²

WC/HWR


4,01 m²


  70,27 m²
Balkon zu 1/2 10,90 m²
Anrechenbare Wohnfläche 81,17 m²

 

Wohnraum   70,27 m²

Freiraum   21,80 m²

Ihr Raum   92,07 m²

WE_06
Wohnung 6 | Beletage | 859.500€

4-Zimmer, 2 Bäder, Keller, Balkon

Wohnen/Essen/Kochen 43,33 m²
Schlafen 13,94 m²
Bad 11,43 m²
Schlafen/Arbeiten 01 11,17 m²
Schlafen/Arbeiten 02 13,27 m²
Duschbad 5,09 m²
Diele 13,29 m²
  111,52 m²
Balkon zu 1/2 19,75 m²
Anrechenbare Wohnfläche 131,27 m²

 

Wohnraum   111,52 m²

Freiraum   39,05 m²

Ihr Raum   151,02 m²

WE_07
Wohnung 7 | Penthouse | 815.000€

3-Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC,HWR/AR, Keller, Balkon

Wohnen/Essen/Kochen 44,24 m²
Schlafen 16,20 m²
Ankleide 14,85 m²
Bad 11,67 m²
WC 2,78 m²
Diele 2,31 m²

HWR/AR


3,75 m²


  95,81 m²
Terrassen zu 1/2 26,38 m²
Anrechenbare Wohnfläche 122,18 m²

 

Wohnraum   95,81 m²

Freiraum   52,76 m²

Ihr Raum   148,57 m²

WE_08
Wohnung 8 | Penthouse | 1.225.000€

5-Zimmer, 2 Bäder, HWR/AR, Keller, 2 Balkone

Wohnen/Essen/Kochen 52,35 m²
Schlafen 12,89 m²
Ankleide 11,74 m²
Bad 9,79 m²
Schlafen/Arbeiten 01 13,34 m²
Schlafen/Arbeiten 02 13,81 m²
Duschbad 5, 12 m²
Diele/Flur 13,81 m²

HWR/AR


3,54 m²

 

  136,39 m²
Terrasse 1 zu 1/2 33,16 m²
Terrasse 2 zu 1/2 13,53 m²
Anrechenbare Wohnfläche 183,08 m²

 

Wohnraum   136,39 m²

Freiraum   93,38 m²

Ihr Raum   229,77 m²

Unsere Verantwortung

Nachhaltiges und ökologisches Bauen

THE TWINS wird, wie auch unsere anderen Projekte, auf dem Stand der aktuell besten Energieeffizienzhaus-Stufen entwickelt. Dadurch entstehen moderne und energieffiziente Immobilien - bleibende Werte.
Als Projektentwickler und Bauträger berücksichtigen wir zusammen mit engagierten Projektpartnern CO₂-Einsparpotenziale über den gesamten Entwicklungsprozess des Projekts THE TWINS. Unter unserem neuen Nachhaltigkeitssiegel vereinen wir Informationen zu diesen Projektpartnern und unseren verwendeten Materialien und möchten so transparent herausstellen, wie durch dessen Einsatz ein Mehrwert für Mensch und Umwelt entsteht. 

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Aktueller Stand

  • Projektentwicklung
  • Baubeginn
  • Rohbau
  • Innenausbau
  • Außenanlagen
  • Bezug
  • Abgeschlossen

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*Wohnungskonfiguration nur noch durch Login der Eigentümer:in möglich.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu diesem abgebildeten Projekt sind ohne Gewähr. Alle Flächen, Maße und Ausstattungsinformationen sind Vorab-Informationen auf Basis der Entwurfsplanung und dienen der Veranschaulichung und Kalkulation der Angebote. Da alle Informationen aus Gründen der technischen Notwendigkeit oder baurechtlich-/ behördlichen Auflagen noch angepasst werden könnten, sind diese freibleibend und nicht verbindlich. Teilweise werden in den Visualisierungen Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.