CARRÉ NORDEND
Dienstleistungszentrum Marburg
Businesscenter
1 bis 14 moderne Gewerbeeinheiten
- Attraktive Grundrissgestaltung für maximalen Flächennutzen
- Individuell erweiterbare Raumaufteilung
- Ca. 367 m² flexibel bis ca. 1.712 m² pro Geschoss erweiterbar
- Basisausstattung inklusive Sanitärbereiche gem. S+S Baubeschreibung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Mietbeginn bei Projektfertigstellung
- 15 Jahres-Mietvertrag mit Anschlussoption
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Nachhaltiges Energiemanagement
- Mieterstrommodell über PV-Anlage
- Modernes EDV-Management
- CAT 8-Verkabelung für Gewerbebau
- Barrierefreier Zugang
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Moderne und helle Räumlichkeiten
- Voll-Klimatisierung
Marburg
Einzigartige Stadtidentität
Marburg ist eine lebenswerte Stadt mit Zukunft. Mit rund 76.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt an der Lahn die achtgrößte Stadt in Hessen und hat einiges zu bieten. Gut angebunden nach Gießen und dem Rhein-Main-Gebiet in Richtung Süden oder nach Kassel im Norden, liegt Marburg direkt an der Lahn, die sich durch die gesamte Stadt schlängelt.
Eine Stadt mit unverwechselbarem Gesicht: Im Erscheinungsbild existieren wichtige historische Gebäude, wie das Schloss, die Elisabethkirche, das Rathaus, die Alte Universität und auch die Altstadt, die liebevoll „Oberstadt“ genannt wird. Sie verleihen der Stadt ihre Wiedererkennung und ihren Charme. Auch das gesellschaftliche Leben prägt dieses Gesicht mit. Marburg ist ein moderner Ort der Vielfalt, Toleranz, Kultur, Bildung und Wissenschaft, die alle zur unvergleichlichen Identität beitragen.
Dynamischer Lebensraum
Marburg Nordend
Seit einigen Jahren entwickelt S+S das Nordend zum dynamischsten Lebensraum von Marburg mit. Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelmärkte, alles in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Das Nordend bietet für seine Bewohner über seine durchgängig flache Topographie eine nahezu komplette Barrierefreiheit. Frischluftoasen wie die Afföllerwiesen, das Lahnufer oder der untere Ortenberg grenzen diesen lebenswerten Stadtteil ein. Zahlreiche Fakultäten sind fußläufig, mit Rad oder dem Bus gut und zügig erreichbar. Weiterhin besteht eine direkte Verbindung zum neuen Campus Firmanei sowie dem Campus Lahnberge mit Rhön Klinikum, der Chemie und der Biologie. Eine Anbindung an die B3a nach Frankfurt und Kassel ist in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für Bahnreisende und Pendler, der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
DIE GEWERBEIMMOBILIEN
Noch 2 von 2 Wohnungen verfügbar.
CARRÉ NORDEND - Gewerbeeinheit 1
CARRÉ NORDEND - Gewerbeeinheit 2
Visualisierungen
Unsere Verantwortung
Nachhaltiges und ökologisches Bauen
Das CARRÈ NORDEND wird, wie auch unsere anderen Projekte, auf dem Stand der aktuell besten Energieeffizienzhaus-Stufen entwickelt. Dadurch entstehen moderne und energieffiziente Immobilien - bleibende Werte.
Als Projektentwickler und Bauträger berücksichtigen wir zusammen mit engagierten Projektpartnern CO₂-Einsparpotenziale über den gesamten Entwicklungsprozess des Dienstleistungszentrums. Unter unserem neuen Nachhaltigkeitssiegel vereinen wir Informationen zu diesen Projektpartnern und unseren verwendeten Materialien und möchten so transparent herausstellen, wie durch dessen Einsatz ein Mehrwert für Mensch und Umwelt entsteht.
Aktueller Stand
- Projektentwicklung
- Baubeginn
- Rohbau
- Innenausbau
- Außenanlagen
- Bezug
- Abgeschlossen
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben zu diesem abgebildeten Projekt sind ohne Gewähr. Alle Flächen, Maße und Ausstattungsinformationen sind Vorab-Informationen auf Basis der Entwurfsplanung und dienen der Veranschaulichung und Kalkulation der Angebote. Da alle Informationen aus Gründen der technischen Notwendigkeit oder baurechtlich-/ behördlichen Auflagen noch angepasst werden könnten, sind diese freibleibend und nicht verbindlich. Teilweise werden in den Visualisierungen Einrichtungsgegenstände oder Sonderausstattungen abgebildet und sind nicht im Standardangebot enthalten. Diese dienen der werblichen Veranschaulichung. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die in den abzuschließenden Verträgen und in deren Anlagen formulierten Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.